Varmeforbruget i de enkelte lejligheder overvåges af fjernaflæste varmemålere, der er monteret på hver radiator og evt. gulvvarme i lejlighederne.

Ved flytning, fx ved salg af lejligheden eller når en ny beboer flytter ind, skal der foretages en måleraflæsning. Denne bestilles af den beboer, der fraflytter med angivelse af fraflytningsdato.

Denne flytteaflæsning skal sikre, at både fraflytter og tilflytter senere ved udarbejdelsen af det årlige fordelingsregnskab får det rigtige forbrug tildelt.

Varmemålerne administreres af firmaet Techem Danmark A/S.

Måleraflæsning:
Målerne aflæses ordinært een gang årligt til brug for årsopgørelse af forbruget.

Det betyder dog også, at afregningen for den fraflyttende beboer først sker, når det årlige fordelingsregnskab er blevet udarbejdet. Det er først her, der korrigeres for den tidligere flytteaflæsning. Dette er også i fuld overensstemmelse med lejeloven.

Ved bestilling af flytteaflæsning over Internettet skal der oplyses et 5-cifret anlægsnummer. Hvis ikke man kender dette nummer, kan man i stedet taste fem nuller.

Fordelingsregnskab:
Techem udarbejder på baggrund af disse aflæsninger fordelingsregnskabet og de dertilhørende forbrugsopgørelser, der viser det individuelle forbrug i den enkelte lejlighed.

Forbruget betales til Nordea Bank over PBS. Der betales hvert kvartal - sidste rettidige indbetaling er i henhold til opgørelse. Det indbetalte beløb består til dels af a conto varme, dels af et bidrag til ejendommens fælles udgifter (reparationer, administration, vicevært m.v.). Man betaler efter fordelingstal. Ved betaling efter denne dato pålægges et gebyr.

Ændring i varmeinstallationen:
Hvis du laver ændringer i varmeinstallationerne (ny radiator, installering ag gulvvarme, eller andet) så er det vigtigt at du giver bessked til Techum, således at de kan sende en tekniker ud for at installere varmemålere på den nye installation.

Teknik:
De elektroniske fjernaflæsningsmålere er af typen Optica Data II, der sikrer 100% aflæsningsnøjagtighed uden påvirkning af solindfald, brændeovn eller lignende. Der sker en automatisk årsregistrering med 24 mdr. lagring, dvs. altid ens regnskabsperioder.

Uddybning af overstående informationer og videre kan bestilles/findes over nettet på: www.techem.dk eller via telefonisk kontakt til Techem på tlf. nr. 87 44 77 07.